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Il progetto è stato sviluppato nell'ambito di una manifestazione di interesse indetta nel 2004 dalla Regione Sicilia per la realizzazione in Project financing. Il progetto, sviluppato per conto di un raggruppamento di imprese capeggiate dalla Maltauro SPA, prevedeva la realizzazione, presso il fondo Uditore, allora con destinazione urbanistica compatibile con quella per uffici e di proprietà della Regione, di un edificio in grado di contenere tutti gli assessorati regionali nonchè gli uffici della Presidenza.
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